Twój profil
—
Mediana
—
mieszkania z rynku wtórnego
Zmiana r/r
—
Transakcje
—
ostatnie 12 miesięcy
Wobec miasta
—
—
Pokaż ceny transakcyjne ze swojej okolicy na własnym profilu. Dodaj logo i pobierz gotową grafikę.
Nie znaleźliśmy raportu pod tym adresem
Sprawdź adres przepisany z grafiki. Możesz też wybrać okolicę poniżej i zobaczyć jej dane.
Gotowy post o cenach w Twojej okolicy
Pokaż odbiorcom, ile wynosi mediana cen transakcyjnych mieszkań w ich okolicy. Wybierz miasto albo dzielnicę, a dostaniesz grafikę i gotowy tekst na Facebooka, Instagrama albo LinkedIna. Liczby pochodzą z aktów notarialnych. Za darmo, bez rejestracji.
Pokazujemy okolice z co najmniej 30 transakcjami w ostatnich 12 miesiącach.
Przeciągnij plik albo wybierz z dysku
![]()
Plik zostaje w Twojej przeglądarce, nie wysyłamy go na serwer.
Podgląd postu
Dopasuj tekst do swojego profilu przed skopiowaniem.
Gdy ktoś zapyta: „Skąd te dane?”
Źródło i sposób liczenia
- Stosujemy medianę. Połowa mieszkań sprzedała się drożej, połowa taniej. Jedna droga transakcja jej nie rusza.
- Mieszkania z rynku wtórnego. Ceny nowych mieszkań zależą od tego, jakie osiedle jest akurat w sprzedaży. W małym mieście jedna duża inwestycja może zdominować wynik.
- Ceny z aktów notarialnych. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzą starostwa. Trafia do niego cena, po której transakcja doszła do skutku.
- Bez udziałów i aktów spoza obrotu rynkowego. Liczy się całe mieszkanie sprzedane między stronami, nie ułamek własności ani darowizna.
- Mieszkania 45-55 m². Liczymy cenę mieszkań o powierzchni 45-55 m². Dzięki temu wynik nie zależy od tego, czy akurat sprzedało się więcej kawalerek, czy dużych mieszkań. Gdzie takich transakcji jest za mało, podajemy medianę zł/m² dla wszystkich mieszkań.
- Okno 24 miesięcy. Kończy się na ostatnim miesiącu o typowej dla tej okolicy liczbie aktów. Nowsze miesiące rejestr wciąż uzupełnia, dlatego przy liczbie podajemy zakres miesięcy, a nie dzisiejszą datę. Zmiana rok do roku to porównanie dwóch okien po 12 miesięcy.
- Próg 30 transakcji. Okolica poniżej tego progu nie trafia na listę. Belka przedziału (środkowa połowa transakcji) wymaga 50 transakcji, bo kwartyle skaczą na małej próbie. Zmianę rok do roku pokazujemy, gdy oba porównywane okna mają po co najmniej 30 transakcji.